INFRASTRUKTUR

An der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens liegt Deutsch-Wagram, eine Stadtgemeinde. Deutsch-Wagram hat bereits Auszeichnungen als kulturfreundlichste Gemeinde 2019 als Klimaschutzvorreiter. Weiters bietet die Gemeinde ein umfassendes Spektrum an Schul- und Ausbildungsmöglichkeiten. Das gesellschaftliche Leben in Deutsch-Wagram ist von einer umfassenden Vereinsstruktur für Fußball und Tennis geprägt.Kultur wird in Deutsch-Wagram gelebt. Dazu gehört auch das Eisenbahnmuseum und das Heimat- und Napoleonmuseum.

Unser Bauprojekt wird im Nordosten von Deutsch-Wagram errichtet. Das bauliche Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser bzw. Reihenhäuser geprägt. Die Parkplatzsituation ist ausgeweitet. Das Wiener Stadtzentrum ist 30 Autominuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Deutsch-Wagram mit Anbindung an die S1 (nach Wien und Gänserndorf) sowie den Stadtbuslinien R und R1 der ÖBB als auch mehreren Regionalbussen gegeben.

Die Nahversorgung durch Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe sowie in der nahen Umgebung vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke sowie Krankenhäuser befinden sich ebenso im Nahbereich.
Unser Bauprojekt wird im Nordosten von Deutsch-Wagram errichtet. Das bauliche Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser bzw. Reihenhäuser geprägt. Die Parkplatzsituation ist ausgeweitet. Das Wiener Stadtzentrum ist 30 Autominuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Deutsch-Wagram mit Anbindung an die S1 (nach Wien und Gänserndorf) sowie den Stadtbuslinien R und R1 der ÖBB als auch mehreren Regionalbussen gegeben.

Die Nahversorgung durch Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe sowie in der nahen Umgebung vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke sowie Krankenhäuser befinden sich ebenso im Nahbereich.

HAUS 1

Vorraum: 6,72 m²

WC: 1,80 m²

Garderobe: 2,31 m²

Technik: 4,55 m²

Speis: 3,73 m²

Wohnküche: 36,77 m²

Gesamtfläche inkl. 1. OG & 2. OG: 150,05 m²

Zuschlag

Vorgarten: 5,97 m²

Garten: 78,83 m²

Terasse: 9,00 m²

Balkon: 3,75 m²

Terasse 14,23 m²

Parkplatz

2 Stellplätze: 33,81 m²

Vorraum: 8,00 m²

Bad: 4,33 m²

Zimmer 1: 12,70 m²

Zimmer 2: 14,24 m²

Zimmer 3: 14,24 m²

Vorraum: 1,98 m²

Bad: 6,74 m²

Abstellraum: 6,04 m²

Zimmer 4: 25,90 m²

HAUS 2

Vorraum: 6,72 m²

WC: 1,80 m²

Garderobe: 2,31 m²

Technik: 4,55 m²

Speis: 3,73 m²

Wohnküche: 36,77 m²

Gesamtfläche inkl. 1. OG & 2. OG: 150,05 m²

Zuschlag

Vorgarten: 5,97 m²

Garten: 76,95 m²

Terasse: 9,00 m²

Balkon: 3,75 m²

Terasse 14,23 m²

Parkplatz

2 Stellplätze: 33,81 m²

Vorraum: 8,00 m²

Bad: 4,33 m²

Zimmer 1: 12,70 m²

Zimmer 2: 14,24 m²

Zimmer 3: 14,24 m²

Vorraum: 1,98 m²

Bad: 6,74 m²

Abstellraum: 6,04 m²

Zimmer 4: 25,90 m²

HAUS 3

Vorraum: 6,72 m²

WC: 1,80 m²

Garderobe: 2,31 m²

Technik: 4,55 m²

Speis: 3,73 m²

Wohnküche: 36,77 m²

Gesamtfläche inkl. 1. OG & 2. OG: 150,05 m²

Zuschlag

Vorgarten: 5,97 m²

Garten: 76,39 m²

Terasse: 9,00 m²

Balkon: 3,75 m²

Terasse 14,23 m²

Parkplatz

2 Stellplätze: 33,81 m²

Vorraum: 8,00 m²

Bad: 4,33 m²

Zimmer 1: 12,70 m²

Zimmer 2: 14,24 m²

Zimmer 3: 14,24 m²

Vorraum: 1,98 m²

Bad: 6,74 m²

Abstellraum: 6,04 m²

Zimmer 4: 25,90 m²

HAUS 4

Vorraum: 6,72 m²

WC: 1,80 m²

Garderobe: 2,31 m²

Technik: 4,55 m²

Speis: 3,73 m²

Wohnküche: 36,77 m²

Gesamtfläche inkl. 1. OG & 2. OG: 150,05 m²

Zuschlag

Vorgarten: 5,97 m²

Garten: 105,55 m²

Terasse: 9,00 m²

Balkon: 3,75 m²

Terasse 14,23 m²

Parkplatz

2 Stellplätze: 33,81 m²

Vorraum: 8,00 m²

Bad: 4,33 m²

Zimmer 1: 12,70 m²

Zimmer 2: 14,24 m²

Zimmer 3: 14,24 m²

Vorraum: 1,98 m²

Bad: 6,74 m²

Abstellraum: 6,04 m²

Zimmer 4: 25,90 m2

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